Zertifizierte Immobiliengutachter
ALBERT & KEISCHGENS

Ein professionelles Wertgutachten eines zertifizierten Immobiliengutachters bietet Ihnen je nach Anlass unterschiedliche konkrete Vorteile.

Beim Immobilienverkauf erhalten Sie eine realistische Einschätzung des Verkaufspreises und können in Verhandlungen mit fundierten Argumenten auftreten. Beim Kauf einer Immobilie können Sie prüfen, ob der Kaufpreis angemessen ist und vermeiden damit Fehlentscheidungen.

Bei Erbschaften und Schenkungen schafft ein Verkehrswertgutachten die Grundlage für eine faire und einvernehmliche Vermögensaufteilung zwischen den Erben.

Gegenüber dem Finanzamt bietet ein Gutachten erhebliche Vorteile: Der ermittelte Verkehrswert dient als Grundlage zur Festsetzung der Erbschafts- oder Schenkungssteuer. Ein professionelles Gutachten stellt sicher, dass Ihre Immobilie korrekt bewertet wird und vermeidet, dass das Finanzamt einen zu hohen pauschalen Schätzwert ansetzt – was zu erheblichen Steuerersparnissen führen kann.

Bei Finanzierungen akzeptieren Banken unsere Gutachten als Grundlage für ihre Kreditentscheidung. Kurz gesagt: Ein Gutachten gibt Ihnen Sicherheit, Transparenz und fundierte Entscheidungsgrundlagen in allen finanziellen und rechtlichen Fragen rund um Ihre Immobilie.

Wir kombinieren höchste Qualifikation mit persönlicher Betreuung. Unsere Zertifizierungen nach DIN ISO/IEC 17024 sind der Qualifikation von öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen gleichgestellt – das ist die höchste Stufe in Deutschland. Gleichzeitig nehmen wir uns Zeit für Ihre individuelle Situation und erklären Ihnen die Ergebnisse verständlich. Durch unsere optimierten Prozesse arbeiten wir schnell und effizient, ohne dabei an Gründlichkeit zu sparen. Das Ergebnis: Sie erhalten ein hochqualitatives Gutachten in kurzer Zeit, persönlich betreut und zu fairen Konditionen.

Die Kosten hängen von verschiedenen Faktoren ab – Art und Größe der Immobilie, Umfang des Gutachtens und Ihre spezifischen Anforderungen. Deshalb bieten wir Ihnen ein kostenloses Erstgespräch an, in dem wir Ihre Situation besprechen und Ihnen ein transparentes Angebot machen. So wissen Sie genau, wofür Sie bezahlen und es gibt keine versteckten Kosten.

Wir arbeiten zügig und effizient. Nach der Besichtigung und sobald alle notwendigen Unterlagen vorliegen, erstellen wir Ihr Gutachten in kurzer Zeit. Wie schnell genau, besprechen wir mit Ihnen im Erstgespräch – je nach Umfang und Ihrer Dringlichkeit. Eines können wir Ihnen versprechen: Wir arbeiten deutlich schneller als der Branchendurchschnitt.

Ja, das ist kein Problem. Nach Ihrer Beauftragung erhalten Sie von uns eine detaillierte Liste aller benötigten Unterlagen sowie konkrete Hinweise, woher Sie diese beschaffen können. Während der Vor-Ort-Besichtigung erfassen wir zudem selbst viele wichtige Informationen über Ihre Immobilie. Sollten Sie die Unterlagen nicht selbst zusammentragen wollen, übernehmen wir die Beschaffung gerne für Sie – dafür benötigen wir lediglich eine Vollmacht von Ihnen. So müssen Sie sich um nichts kümmern, wir kümmern uns um alles.

Ja, für ein aussagekräftiges und rechtssicheres Gutachten ist eine Vor-Ort-Besichtigung notwendig. Nur so können wir den tatsächlichen Zustand der Immobilie, die Ausstattung, mögliche Mängel und die Lage vor Ort beurteilen. Eine reine Fernbewertung ohne Besichtigung wäre nicht fundiert genug und würde vor Gericht oder beim Finanzamt nicht anerkannt. Die gute Nachricht: Wir koordinieren den Besichtigungstermin flexibel mit Ihnen und halten den Aufwand für Sie minimal.